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ELODIE FERRIER Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Trans-en-Provence (83720)
116 500 € Référence 113

A propos de ce bien

À vendre, bel appartement de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 30 lots, dont 12 à usage d’habitation, gérée par un syndic professionnel et sans aucune procédure en cours. Le bien est vendu loué, avec un bail loi 1989 en cours depuis le 14 mars 2025, pour un loyer de 620 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif stable et rentable. Il se compose d’une grande entrée desservant un salon lumineux donnant accès à un joli balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée avec buanderie, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. À la sortie du locataire, il sera possible de reconfigurer l’appartement en T3 grâce à sa belle surface et son agencement modulable. Situé dans un environnement calme et résidentiel de Trans-en-Provence, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement. Prix de vente : 116 500 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Les charges de copropriété mensuelles pour le lot s'élèvent à 50€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51 m²
  • carrez 51 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 500 €
Charges 50 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 600 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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