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ELODIE FERRIER Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 41.73 m²

Le Luc (83340)
149 000 € Référence 123

A propos de ce bien

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2013, découvrez ce bel appartrement de 2 pièces d'environ 42m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour conviviale avec cuisine ouverte et prolongé par une agréable terrasse d'environ 6m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.  Vous profiterez d'une place de stationnement privative. La résidence est sécurisée par un portail, dispose d'un ascenseur et est gérée par un syndic professionnel. Elle se compose de 53 lots à usage d'habitation et se distingue par son environnement calme, sa propreté et la qualité de son entretien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Charges de copropriété : Environ 60€ par mois. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus 149 000€

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41,73 m²
  • carrez 41,73 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 210 € et 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 210 € et 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 143
Quote part annuelle des charges 714 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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