ALEX ROUGEOT Négociateur

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Exclusivité

Bastide 7 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Lorgues (83510)

3 300 € CC* * Charges comprises Référence 440

A propos de ce bien

À seulement 2 minutes du centre-ville de Lorgues, découvrez cette propriété idéalement située sur un terrain d’environ 3 500 m² avec piscine, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’utilisation.

L’ensemble se compose :

Maison principale (environ 60 m²) :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Annexe attenante (environ 60 m², de plain-pied) :
Un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine et accès direct à la terrasse, une chambre avec prestations similaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Cette partie bénéficie d’environ 1 800 m² de jardin, d’un espace de stationnement et de la piscine.
Bastidon indépendant (environ 52 m²) :
Doté de son entrée privative sur un terrain d’environ 2 000 m², sans vis-à-vis avec la maison principale. Il comprend deux chambres, un vaste séjour, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante.

Idéal pour loger de la famille, accueillir une activité annexe ou envisager un usage professionnel (cabinet libéral, bureau).

Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
terrain 3 700 m²
4 chambre(s)
5 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (autre)
Chauffage individuel : radiateur (autre)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 300 €

Honoraires TTC charge locataire 1 750 €

Dont état des lieux 525 €

Dépôt de garantie TTC 3 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique