ALEX ROUGEOT Négociateur

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Exclusivité

Bastide 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Lorgues (83510)

2 500 € CC* * Charges comprises Référence 437

A propos de ce bien

À deux pas du centre historique de Lorgues et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe villa en pierre d’environ 60 m² accompagnée de sa dépendance de même superficie.

La maison principale séduit par son authenticité et son confort moderne : une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, et à l’étage deux chambres élégantes, chacune avec sa salle d’eau privative et toilettes.

La dépendance, baignée de lumière, propose une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau/WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un lieu indépendant.

L’extérieur n’est pas en reste : deux larges terrasses orientées plein ouest offrent une vue dégagée sur la campagne environnante et invitent à de chaleureux moments de détente. Une belle piscine chauffée, et la climatisation, parachève l’ensemble pour un confort optimal en toute saison.

Un espace de stationnement vient parfaire ce bien rare, qui conjugue avec élégance le charme de la pierre et les prestations haut de gamme d’une villa contemporaine.

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 2 000 m²
séjour 60 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 200 €

Dont état des lieux 360 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique