Maison à vendre, 3 pièces - Carcès 83570
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Charmante maison des années 80 au coeur d'une ancienne oliveraie

372 500

Maison à vendre, 3 pièces - Carcès 83570
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 190 m²

Au coeur d'une ancienne oliveraie sur la belle commune de Carces, cette charmante maison des années 80 est bâtie sur un terrain plat joliment aménagé de 2 190m² clos et arboré d'une vingtaine d'oliviers centenaires exposé sud.

Proche du centre du village, la maison, d'une superficie habitable de 85 m², est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse véranda de 23m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola de 35m², deux chambres, un espace bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.

La maison est équipée :
- Fosse septique
- Climatisation réversible
- Isolation des combles récente
- Portail électrique moteur neuf
- Terrain piscinable

En termes de stockage, la propriété dispose d'un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, d'un cabanon, et d'un abri voiture de 19m² indépendant.

La façade, récemment rénovée, confère à la maison une allure moderne tout en préservant le caractère authentique de l'oliveraie.
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique au calme et entouré par la nature.

PRIX DE VENTE : 372 500€ honoraires d'agence charge vendeur inclus

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Mixte
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    108 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Carcès 83570
  • Référence
    VM344

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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