Charmante maison des années 80 au coeur d'une ancienne oliveraie
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 190 m²
Au coeur d'une ancienne oliveraie sur la belle commune de Carces, cette charmante maison des années 80 est bâtie sur un terrain plat joliment aménagé de 2 190m² clos et arboré d'une vingtaine d'oliviers centenaires exposé sud.
Proche du centre du village, la maison, d'une superficie habitable de 85 m², est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse véranda de 23m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola de 35m², deux chambres, un espace bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est équipée :
- Fosse septique
- Climatisation réversible
- Isolation des combles récente
- Portail électrique moteur neuf
- Terrain piscinable
En termes de stockage, la propriété dispose d'un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, d'un cabanon, et d'un abri voiture de 19m² indépendant.
La façade, récemment rénovée, confère à la maison une allure moderne tout en préservant le caractère authentique de l'oliveraie.
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique au calme et entouré par la nature.
PRIX DE VENTE : 349 000€ honoraires d'agence charge vendeur inclus
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Mixte
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol108 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCarcès 83570
- RéférenceVM344
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
