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ELODIE FERRIER Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46 m²

Carcès (83570)
148 400 € Référence 99

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, niché dans une résidence de standing calme et sécurisée. D'une surface d’environ 46 m², ce bien exposé Sud-Est vous promet un cadre de vie lumineux et agréable.

Le séjour spacieux, avec cuisine ouverte, s'étend sur une grande terrasse d'environ 7 m², idéale pour se détendre en extérieur. La terrasse donne sur un jardin à jouissance privative d'environ 50 m², parfait pour profiter du plein air à deux pas de la piscine de la résidence. L'appartement comprend également deux chambres cosy et une salle d'eau avec WC.

Les prestations de la résidence incluent une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de pétanque, offrant tout le nécessaire pour vos loisirs. Vous disposez également d'une place de parking privative.

Cette résidence sécurisée, parfaitement entretenue et calme, est idéale pour un cadre de vie paisible. Gérée par un syndic professionnel, la copropriété compte 78 logements, avec des charges mensuelles d'environ 167€/mois pour cet appartement.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 46 m²
  • carrez 45,74 m²
  • terrain 37 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 148 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 167 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 87
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 2 004 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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